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(…) Invenio estuda expansão da actividade para mercado de Lisboa
A Invenio Engenharia, empresa especialista na construção, reabilitação e reconstrução de edifícios, tem a seu cargo várias obras na baixa do Porto e na região do Douro, mas pretende alargar a sua actividade para outras regiões do país.
De acordo com Francisco Paiva Ribeiro, administrador da Invenio, “a região de Lisboa deverá ser a próxima etapa de crescimento” da sociedade de construção civil e obras públicas, totalmente nacional, “com uma estrutura operacional que detém mais de 30 anos de experiência no sector da construção e imobiliário”.
“Neste momento estamos a analisar a reconstrução de três edifícios em Lisboa. É um mercado que nos interessa”, destaca. A empresa está a analisar também a oportunidade de intervir numa quinta histórica, localizada em Sintra.
Contudo, formalmente, a Invenio iniciou actividade em 2013, e daí para cá já realizou um conjunto de obras de reabilitação, tendo em carteira vários outros projectos. Uma situação que se deve também ao facto de ter conseguido cativar um conjunto de profissionais – “alguns que estavam a trabalhar no exterior, há 10/15 anos”, e que são uma mais-valia da empresa”, refere.
“Neste momento, a Invenio tem 10 obras em curso”, destaca. “As obras estão a ser feitas por um conjunto de empresas de subempreiteiros, cuja estrutura e organização, é coordenada pelos engenheiros e encarregados da Invenio”, acrescenta.
Francisco Paiva Ribeiro garante que o “plano de negócios da Invenio está muito bem definido”, sendo que os principais clientes são “empresas de investimentos e fundos fechados”. Acrescenta que “temos vindo a crescer, com uma boa taxa de retorno”, mas isso deve-se, na sua opinião, “à relação de proximidade com o nosso cliente”.
Destaca, ainda, “acompanhamos o nosso cliente”, e a nossa postura “é fazer parte da solução e não do problema”. A empresa tem realizado intervenções em edifícios degradados, em ruína e devolutos, criando espaços habitacionais, comerciais e hoteleiros que se destacam pela qualidade de construção, respeito pela traça original e estética cuidada.
Sediada no Porto, a Invenio pretende ser reconhecida como uma empresa que procura a sustentabilidade da sua actividade, aliando à criação de valor a garantia de transparência na relação com todos os intervenientes.
A Invenio vai reabilitar um antigo palacete na zona histórica da Invicta, mais propriamente na Rua de São João, para o transformar num hotel de luxo. Uma intervenção que atinge os 2,7 milhões de euros. As obras de reconstrução, que já foram iniciadas, têm um prazo de execução de 15 meses. A empresa estima que o edifício do século XVIII, que se encontrava abandonado, fique totalmente concluído no segundo semestre de 2019. O projecto é do arquitecto João Figueiroa e pretende “evocar o Porto burguês do século XVIII”. O edifício começou por ser a habitação de uma família burguesa, tendo sido depois usado como armazém de mercearias.
Algumas obras em curso
A Invenio tem várias obras em curso, em que se destaca a construção de um hotel de turismo de habitação, na Quinta do Saião (produtora de vinho do Porto e azeite), em Vila Nova de Foz Côa, aproveitando o conjunto habitacional muito degradado onde outrora habitavam os trabalhadores da quinta.
Um conjunto de outras obras fica localizado na baixa do Porto. É o caso de um antigo palacete, na zona de Cedofeita (perto da Praça Carlos Alberto, no Porto). Este imóvel está a sofrer uma intervenção profunda, de modo a dotá-lo de 12 novos apartamentos (com aparcamento), destinadas a habitação de qualidade, jardins e zonas de lazer.
Outro edifício, localizado no Passeio das Fontainhas – com vistas privilegiadas sobre o Rio Douro e a Serra do Pilar –, está a sofrer uma reconstrução, e é destinado a uma residência unifamiliar.
A Invenio está também a reconstruir, de forma profunda, um outro edifício, localizado na Rua do Monte dos Judeus, que dará origem a nove habitações.
Nos Guindais, em frente ao Rio Douro, está em obra um edifício que albergará seis pequenos apartamentos.
Localizado na Rua das Fontainhas, destaca-se uma antiga pensão, que está a sofrer uma intervenção de modo a dotar o edifício de sete novas fracções, destinadas a habitação.
Localizado na Rua de Sá da Bandeira (em frente ao Mercado do Bolhão, Porto), a Invenio está a proceder a uma intervenção profunda num edifício, que prevê 15 novas habitações e um espaço comercial.
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NOTA: Link para o artigo na publicação: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Invenio-estuda-expansao-da-actividade-para-mercado-de-Lisboa
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(…) Invenio studies expansion of activity for Lisbon market
Invenio Engenharia, a company specialized in the construction, rehabilitation and reconstruction of buildings, is in charge of several works in downtown Porto and in the Douro region, but intends to extend its activity to other regions of the country.
According to Francisco Paiva Ribeiro, administrator of Invenio, “the Lisbon region should be the next stage of growth” of the civil construction and public works society, totally national, “with an operational structure that has more than 30 years of experience in the construction sector and real estate “.
“At the moment we are analyzing the reconstruction of three buildings in Lisbon. It’s a market that interests us, “he says. The company is also analyzing the opportunity to intervene in a historic farm located in Sintra.
However, formally, Invenio started work in 2013, and since then it has already carried out a number of rehabilitation projects, with a number of other projects in the pipeline. A situation that is also due to the fact that it has managed to captivate a group of professionals – “some who were working abroad 10/15 years ago”, and who are an added value of the company “, he says.
“At the moment, Invenio has 10 works underway,” he says. “The works are being done by a group of companies of subcontractors, whose structure and organization is coordinated by the engineers and in charge of the Invenio,” he adds.
Francisco Paiva Ribeiro guarantees that “Invenio’s business plan is very well defined”, with the main clients being “investment companies and closed-end funds”. He adds that “we have been growing, with a good rate of return”, but this is due, in his opinion, “to the relationship of proximity with our client”.
It also highlights “we accompany our client”, and our position “is to be part of the solution and not the problem”. The company has intervened in degraded buildings, in ruin and devolves, creating housing, commercial and hotel spaces that stand out for the quality of construction, respect for the original layout and aesthetic care.
Headquartered in Porto, Invenio intends to be recognized as a company that seeks the sustainability of its activity, combining value creation with the guarantee of transparency in relation with all stakeholders.
Invenio will rehabilitate an old mansion in the historical area of Invicta, more precisely in Rua de São João, to transform it into a luxury hotel. An intervention that reaches 2.7 million euros. The reconstruction works, which have already begun, have a term of execution of 15 months. The company estimates that the eighteenth-century building, which was abandoned, is fully completed in the second half of 2019. The project is designed by the architect João Figueiroa and intends to “evoke the bourgeois port of the eighteenth century.” The building began as the home of a bourgeois family, and was later used as a grocery store.
Some works in progress
Invenio has several works in progress, in which the construction of a hotel of tourism of dwelling, in the Quinta do Saião (producer of port wine and olive oil), in Vila Nova de Foz Côa, taking advantage of the very degraded housing set the workers of the farmhouse once lived.
A number of other works are located in downtown Porto. This is the case of an old mansion, in the area of Cedofeita (near the Carlos Alberto Square, in Porto). This property is undergoing a deep intervention, so as to provide it with 12 new apartments (with parking), intended for quality housing, gardens and leisure areas.
Another building, located on Passeio das Fontainhas – with privileged views over the Douro River and the Serra do Pilar – is undergoing a reconstruction, and is destined for a single family residence.
Invenio is also rebuilding, in a profound way, another building, located on the Street of the Mount of the Jews, which will give rise to nine dwellings.
In Guindais, in front of the Douro River, there is a building that will house six small apartments.
Located in Rua das Fontainhas, stands out an old pension, which is undergoing an intervention in order to provide the building with seven new fractions, intended for housing.
Located in Rua de Sá da Bandeira (in front of the Bolhão Market, Porto), Invenio is carrying out a deep intervention in a building, which provides for 15 new housing and a commercial space.
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NOTE: Link to the article in the publication: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Invenio-estuda-expansao-da-actividade-para-mercado-de-Lisboa[:es]
(…) INVENIO Engenharia estudia la expansión de la actividad para el mercado de Lisboa
INVENIO Engenharia, empresa especializada en la construcción, rehabilitación y reconstrucción de edificios, tiene a su cargo varias obras en el centro de Oporto y en la región del Duero, pero pretende ampliar su actividad a otras regiones del país.
Según Francisco Paiva Ribeiro, director de Invenio, “la región de Lisboa debería ser la próxima etapa de crecimiento” empresa de construcción y obras públicas, totalmente nacionales “, con una estructura operativa que tiene más de 30 años de experiencia en sector de la construcción e inmobiliario “.
“Actualmente estamos analizando la reconstrucción de tres edificios en Lisboa. Es un mercado que nos interesa “, destaca. La empresa está analizando también la oportunidad de intervenir en una quinta histórica, ubicada en Sintra.
Sin embargo, formalmente, Invenio inició su actividad en 2013, y desde entonces ha realizado un conjunto de obras de rehabilitación, teniendo en cartera varios otros proyectos. Una situación que se debe también al hecho de haber logrado cautivar a un conjunto de profesionales – “algunos que estaban trabajando en el exterior, hace 10/15 años”, y que son una plusvalía de la empresa “, señala.
“En este momento, la Invenio tiene 10 obras en curso”, destaca. “Las obras están siendo hechas por un conjunto de empresas de subcontratistas, cuya estructura y organización, es coordinada por los ingenieros y encargados de la Invenio”, añade.
Francisco Paiva Ribeiro asegura que el “plan de negocios de Invenio está muy bien definido”, siendo que los principales clientes son “empresas de inversiones y fondos cerrados”. Añade que “hemos venido creciendo, con una buena tasa de retorno”, pero eso se debe, en su opinión, a la relación de proximidad con nuestro cliente.
Destaca, además, “acompañamos a nuestro cliente”, y nuestra postura “es formar parte de la solución y no del problema”. La empresa ha realizado intervenciones en edificios degradados, en ruina y retornos, creando espacios habitacionales, comerciales y hoteleros que se destacan por la calidad de construcción, respeto por la traza original y estética cuidada.
Con sede en Oporto, Invenio pretende ser reconocida como una empresa que busca la sostenibilidad de su actividad, aliando a la creación de valor la garantía de transparencia en la relación con todos los actores.
La Invenio va a rehabilitar un antiguo palacete en la zona histórica de la Invicta, más propiamente en la calle de San Juan, para transformarlo en un hotel de lujo. Una intervención que alcanza los 2,7 millones de euros. Las obras de reconstrucción, que ya se han iniciado, tienen un plazo de ejecución de 15 meses. La empresa estima que el edificio del siglo XVIII, que se encontraba abandonado, quede totalmente concluido en el segundo semestre de 2019. El proyecto es del arquitecto João Figueiroa y pretende “evocar el Puerto burgués del siglo XVIII”. El edificio comenzó por ser la habitación de una familia burguesa, después fue usado como almacén de tiendas de comestibles.
Algunas obras en curso
La Invenio tiene varias obras en curso, en las que destaca la construcción de un hotel de turismo de vivienda, en la Quinta do Saião (productora de vino de Oporto y aceite de oliva), en Vila Nova de Foz Côa, aprovechando el conjunto habitacional muy degradado donde en el pasado habitaban los trabajadores de la granja.
Un conjunto de otras obras se encuentra en el centro de Oporto. Es el caso de un antiguo palacete, en la zona de Cedofeita (cerca de la Plaza Carlos Alberto, en Oporto). Este inmueble está sufriendo una intervención profunda, para dotarlo de 12 nuevos apartamentos (con aparcamento), destinados a vivienda de calidad, jardines y zonas de ocio.
Otro edificio, ubicado en el Paseo de las Fontainhas – con vistas privilegiadas sobre el río Duero y la Sierra del Pilar -, está sufriendo una reconstrucción, y está destinado a una residencia unifamiliar.
La Invenio también está reconstruyendo, de forma profunda, otro edificio, ubicado en la Rua do Monte de los Judíos, que dará lugar a nueve viviendas.
En los Guindais, frente al río Duero, está en obra un edificio que albergará seis pequeños apartamentos.
Situado en la calle de las Fontainhas, se destaca una antigua pensión, que está sufriendo una intervención para dotar al edificio de siete nuevas fracciones, destinadas a la vivienda.
Situado en la calle de Sá da Bandeira (frente al Mercado de Bolhão, Oporto), la Invenio está realizando una intervención profunda en un edificio, que prevé 15 nuevas viviendas y un espacio comercial.
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NOTA: Enlace al artículo de la publicación: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Invenio-estuda-expansao-da-actividade-para-mercado-de-Lisboa[:]
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