(…) INVENIO Engenharia estudia la expansión de la actividad para el mercado de Lisboa
INVENIO Engenharia, empresa especializada en la construcción, rehabilitación y reconstrucción de edificios, tiene a su cargo varias obras en el centro de Oporto y en la región del Duero, pero pretende ampliar su actividad a otras regiones del país.
Según Francisco Paiva Ribeiro, director de Invenio, “la región de Lisboa debería ser la próxima etapa de crecimiento” empresa de construcción y obras públicas, totalmente nacionales “, con una estructura operativa que tiene más de 30 años de experiencia en sector de la construcción e inmobiliario “.
“Actualmente estamos analizando la reconstrucción de tres edificios en Lisboa. Es un mercado que nos interesa “, destaca. La empresa está analizando también la oportunidad de intervenir en una quinta histórica, ubicada en Sintra.
Sin embargo, formalmente, Invenio inició su actividad en 2013, y desde entonces ha realizado un conjunto de obras de rehabilitación, teniendo en cartera varios otros proyectos. Una situación que se debe también al hecho de haber logrado cautivar a un conjunto de profesionales – “algunos que estaban trabajando en el exterior, hace 10/15 años”, y que son una plusvalía de la empresa “, señala.
“En este momento, la Invenio tiene 10 obras en curso”, destaca. “Las obras están siendo hechas por un conjunto de empresas de subcontratistas, cuya estructura y organización, es coordinada por los ingenieros y encargados de la Invenio”, añade.
Francisco Paiva Ribeiro asegura que el “plan de negocios de Invenio está muy bien definido”, siendo que los principales clientes son “empresas de inversiones y fondos cerrados”. Añade que “hemos venido creciendo, con una buena tasa de retorno”, pero eso se debe, en su opinión, a la relación de proximidad con nuestro cliente.
Destaca, además, “acompañamos a nuestro cliente”, y nuestra postura “es formar parte de la solución y no del problema”. La empresa ha realizado intervenciones en edificios degradados, en ruina y retornos, creando espacios habitacionales, comerciales y hoteleros que se destacan por la calidad de construcción, respeto por la traza original y estética cuidada.
Con sede en Oporto, Invenio pretende ser reconocida como una empresa que busca la sostenibilidad de su actividad, aliando a la creación de valor la garantía de transparencia en la relación con todos los actores.
La Invenio va a rehabilitar un antiguo palacete en la zona histórica de la Invicta, más propiamente en la calle de San Juan, para transformarlo en un hotel de lujo. Una intervención que alcanza los 2,7 millones de euros. Las obras de reconstrucción, que ya se han iniciado, tienen un plazo de ejecución de 15 meses. La empresa estima que el edificio del siglo XVIII, que se encontraba abandonado, quede totalmente concluido en el segundo semestre de 2019. El proyecto es del arquitecto João Figueiroa y pretende “evocar el Puerto burgués del siglo XVIII”. El edificio comenzó por ser la habitación de una familia burguesa, después fue usado como almacén de tiendas de comestibles.
Algunas obras en curso
La Invenio tiene varias obras en curso, en las que destaca la construcción de un hotel de turismo de vivienda, en la Quinta do Saião (productora de vino de Oporto y aceite de oliva), en Vila Nova de Foz Côa, aprovechando el conjunto habitacional muy degradado donde en el pasado habitaban los trabajadores de la granja.
Un conjunto de otras obras se encuentra en el centro de Oporto. Es el caso de un antiguo palacete, en la zona de Cedofeita (cerca de la Plaza Carlos Alberto, en Oporto). Este inmueble está sufriendo una intervención profunda, para dotarlo de 12 nuevos apartamentos (con aparcamento), destinados a vivienda de calidad, jardines y zonas de ocio.
Otro edificio, ubicado en el Paseo de las Fontainhas – con vistas privilegiadas sobre el río Duero y la Sierra del Pilar -, está sufriendo una reconstrucción, y está destinado a una residencia unifamiliar.
La Invenio también está reconstruyendo, de forma profunda, otro edificio, ubicado en la Rua do Monte de los Judíos, que dará lugar a nueve viviendas.
En los Guindais, frente al río Duero, está en obra un edificio que albergará seis pequeños apartamentos.
Situado en la calle de las Fontainhas, se destaca una antigua pensión, que está sufriendo una intervención para dotar al edificio de siete nuevas fracciones, destinadas a la vivienda.
Situado en la calle de Sá da Bandeira (frente al Mercado de Bolhão, Oporto), la Invenio está realizando una intervención profunda en un edificio, que prevé 15 nuevas viviendas y un espacio comercial.
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NOTA: Enlace al artículo de la publicación: http://www.diarioimobiliario.pt/Actualidade/Invenio-estuda-expansao-da-actividade-para-mercado-de-Lisboa